森田司法書士事務所・行政書士事務所

生前贈与による節税対策
	◆贈与税は相続税よりは高額になります。 ◆しかし、生前贈与は相続財産を減らしていくことにより相続税の節税対策となります。

生前贈与の注意
	◆贈与契約書を作成すること。 ◆所有権移転登記をすること。（証拠を残しておくため。）

生前贈与の手続き
	◆不動産の登記事項証明書と下記の必要書類をご用意ください。 ◆生前贈与による所有権移転登記の申請書を作成します。 ◆法務局に生前贈与による所有権移転登記の申請をいたします。

生前贈与登記の必要書類
	1. 不動産の権利証または登記識別情報(贈与をする人) 2. 登記原因証明情報 3. 印鑑証明書(贈与をする人) 4. 委任状(贈与をする人) 5. 住民票(贈与を受ける人) 6. 委任状(贈与を受ける人) 7. 贈与契約書 8. 固定資産税評価証明書 ※ケースによっては、上記以外の書類が必要です。